Реформирование в строительной отрасли. Ценообразование и сметное нормирование.

Программа мероприятия

1. Порядок определения начальной максимальной цены контракта (НМЦК) — приказ Минстроя РФ от 23.12.2019 № 841/пр в ред. от 14.06.2022 №484/пр (на примере расчета НМЦК). Применение индексов дефляторов Росстата и Минэкономразвития РФ. Типовые ошибки при расчетах.
2. Составление сметы контракта (приказ Минстроя РФ от 23.12.2019 № 841/пр ред. от 14.06.2022 № 484/пр), практика составления проекта сметы контракта по конструктивным элементам. Включение в смету контракта прочих работ и затрат: ВЗиС, командировочные расходы, перебазировка техники, непредвиденные работы и затраты и т.д. Типовые ошибки: определение объема конструктивного элемента, разукрупнение комплексов и видов работ и т.д.
3. Расчеты за выполненные работы при твердой и приблизительной цене контракта. Нормативное содержание договоров строительного подряда и контрактов (ст. ГК РФ). Ошибки при оформлении актов выполненных работ.
4. Дополнительные работы и затраты, возникающие в процессе строительства: оформление, расчеты. Изменения в контрактах после начала выполнения работ. Внесение изменений в проектную документацию, повторная экспертиза, экспертное сопровождение (ПП РФ № 145 от 05.03.2007 N 145 (ред. от 06.05.2023). Ошибки при оформлении дополнительных работ и объемов работ.
5. Изменение стоимости ГК, договоров при повышении стоимости строительных ресурсов (ПП РФ от 09.08.2021 №1315), судебная практика. Замечания КРО по применению ПП РФ 1315 – опыт аудита 2023 года. Основные ошибки заказчиков при корректировке сметы контракта.
6. Изменение существенных условий ГК, договоров строительного подряда в соответствии ПП РФ от 16.04.2022 №680 (в ред. от 25.12.2023), замена строительных материалов и оборудования (ПП РФ от 04.04.2022 №579 (в ред. от 25.12.2023), проведение повторной экспертизы. Типовые ошибки при изменении существенных условий контрактов и договоров.

Спикер

Митяева Наталья Борисовна
эксперт по ценообразованию, сметному нормированию и аудиту в промышленно-гражданском строительстве, член Комитетов по строительству и ЖКХ, профобразованию Национального объединения «Технологических и ценовых аудиторов», специалист экспертной группы Комиссии по ценообразованию, сметному нормированию и ТЦА при Общественном Совете Минстроя РФ